【漏水調査】戸建ての漏水調査および修繕工事

　（ 東京都豊島区巣鴨　N様 ）

【ご相談】

戸建ですが、水道局検針で漏水を指摘されました。水道を使用していなくてもメーターがゆっくり回っています。調査と修理の見積をお願いします。

【施工内容】

室外機の下で漏水を発見。埋設給水管を切り回して、修繕工事を行いました。

◆ 漏水調査・掘削

音聴棒を水道メーターや水栓、土中の埋設管に挿して、漏水音が聞こえるか１つ１つ確認したところ、エアコン室外機下の土中から漏水音が聞こえました。土の中に挿した棒の先も濡れていたので、間違いなさそうです。

漏水箇所が特定できたところで、修繕工事の概算見積書を作成いたしました。
今回のようなケースの場合、ここまでの作業はすべて無料で、一旦終了となります。

N様から改めて修繕工事の施工依頼をいただきました。
土を掘削していきます。（あらかじめ、N様の方で室外機を移動していただいています。）

◆ 漏水箇所発見・漏水の様子

埋設管が見えてきました。
劣化した塩ビ管の継手に亀裂が入り、水が噴き出しています。

◆ 給水管の切り回し・土を埋め戻し

漏水箇所を切除して、HIVP管（耐衝撃性硬質ポリ塩化ビニル管）にて再配管いたしました。

パイロットが停止し、漏水が無事解消されたことを確認。土を埋め戻しました。

水道局へ漏水修繕報告書を提出して、施工完了です。

【給水管】鉄管と塩ビ管の接続金具が劣化

　（ 神奈川県横浜市旭区中尾　N様 ）

【ご相談】

戸建ですが、水道局検針で漏水を指摘されました。家の中で水を使っていないのに、パイロットが回ているので、調査をお願いします。

【施工内容】

トイレ系統の給水管から漏水を確認。給水管を一部切り回して、修繕いたしました。

◆ 漏水判明

水道メーター　→　土掘削

漏水箇所　→　塩ビ管と変換ネジ

音聴棒にて調査の結果、トイレの給水管から漏水しているのが判明。屋外を掘削すると、トイレへの鉄管へ繋がるVP管（塩ビ管）変換金具が劣化により破断していました。

◆ 給水管の切り回し

塩ビ管一部撤去　→　破断した変換ネジ

破断した変換ネジ　→　給水管切り回し

変換ネジが樹脂製で経年劣化により折れてしまったのですが、すぐ横に排水管があって工具が使用できないため、一部給水管を切り回し施工いたしました。

◆ トイレ部品交換

施工前　→　配管穴貫通

止水栓・フレキホース撤去　→　給水管・保温材取付

止水栓・フレキホース取付　→　施工完了

トイレの止水栓とフレキホースも交換。新しい止水栓はタンクの左下に取り付け、今までの配管穴は白いプレートで目隠しし、目立たなくしています。
ずいぶんと、スッキリしました。